Les Émirats arabes unis pourraient devenir la prochaine destination pour les jeux d’argent

Croyance croissante dans le potentiel de l’île de Marjan

Nombreux sont ceux qui pensent que l’île de Marjan, dans les Émirats arabes unis (EAU), pourrait devenir une grande zone de jeux d’argent comme Las Vegas ou Macao. Cela est surprenant car les jeux d’argent sont interdits par la loi islamique et sont toujours illégaux aux Émirats arabes unis. Actuellement, aucun casino n’existe dans les six pays du Conseil de coopération du Golfe : Bahreïn, Koweït, Oman, Qatar, Arabie saoudite et Émirats arabes unis. Toutefois, des casinos opèrent au Liban et en Égypte.

Efforts et développements aux Émirats arabes unis

Les projets de construction de casinos aux Émirats arabes unis ont récemment fait couler beaucoup d’encre. Les avantages économiques potentiels et les nouvelles règles de régulation des jeux d’argent sont à l’origine de cet intérêt. Ras Al Khaimah et Abu Dhabi sont à la pointe de ces efforts. Abu Dhabi étudie des sites possibles pour l’implantation de casinos, l’île de Yas étant un choix de premier ordre en raison de ses installations de divertissement existantes. Dubaï, bien qu’il s’agisse d’un site touristique majeur, ne prévoit pas de construire des casinos, se concentrant sur ses attractions actuelles. Les résidents de Dubaï pourront toujours accéder aux casinos en ligne des Émirats arabes unis s’ils le souhaitent.

Au moins 20 promoteurs travaillent sur des projets à différents stades de conception et de construction sur l’île de Marjan à Ras Al Khaimah. Le petit aéroport international de Ras Al Khaimah s’agrandira avec un nouveau terminal pour accueillir 2 millions de passagers par an d’ici 2027. La capacité des hôtels de luxe, qui dépasse déjà les 200 000 chambres, augmentera dans les années à venir.

Évolution de la réglementation et impact économique

L’année dernière, les Émirats arabes unis ont créé la General Commercial Gaming Regulatory Authority (GCGRA), chargée de superviser la légalisation et la réglementation potentielles des activités de jeu. Ce nouvel organisme fédéral, dirigé par les experts du secteur Jim Murren et Kevin Mullally, vise à créer un environnement de jeu bien réglementé, avec des normes élevées et des lignes directrices strictes. La création du GCGRA est une étape clé vers la légalisation des jeux d’argent par le biais de lois fédérales ou de modifications du code pénal.

Les experts estiment que les Émirats arabes unis pourraient gagner beaucoup d’argent grâce à la légalisation des jeux d’argent. Bloomberg Intelligence a estimé que le pays pourrait gagner jusqu’à 6,6 milliards de dollars par an, soit plus que les recettes annuelles de Singapour en matière de jeux. John DeCree, analyste chez CBRE, estime que le développement de centres de villégiature intégrés et de casinos arabes dans les Émirats arabes unis est l’une des meilleures opportunités mondiales actuelles en matière de jeux.

Perspectives positives pour Wynn Resorts

Wynn Resorts a déjà commencé la construction d’un complexe intégré de 3,9 milliards de dollars sur l’île d’Al Marjan à Ras Al Khaimah. Son ouverture est prévue pour 2027. CBRE estime que Wynn Al Marjan Island générera des rendements élevés et des marges immobilières importantes. L’éventail des activités non liées au jeu pourrait dépasser celui de Macao et même de Singapour. M. DeCree et son équipe sont très optimistes quant aux perspectives de Wynn Resorts. CBRE prévoit que la propriété Wynn générera un revenu brut des jeux de 1,38 milliard de dollars, un revenu net de 1,8 milliard de dollars et des revenus fonciers de 921 millions de dollars. Alors que beaucoup s’attendent à ce que les marges immobilières se situent autour de 30 %, CBRE pense qu’un environnement réglementaire favorable, de faibles taux d’imposition sur les jeux et une faible concurrence pourraient permettre à Wynn d’atteindre des marges aussi élevées que 50 %.

À l’avenir, des sociétés telles que Las Vegas Sands, Caesars Entertainment, Genting Group, Hard Rock International, Galaxy Entertainment, Melco Resorts et MGM Resorts International pourraient devenir des promoteurs aux Émirats arabes unis si les jeux sont approuvés. Les chaînes hôtelières telles que Hilton Worldwide, Marriott International et Hyatt Hotels pourraient également bénéficier d’une augmentation du tourisme.